|
Чтобы купить квартиру, необходимо:
- Сформулировать основные требования к будущей квартире (количество комнат, метраж, этаж, наличие балконов, лоджий и т.д.).
- Решить, на каком этапе строительства Вы готовы заключить предварительный договор купли-продажи квартиры. При этом необходимо иметь ввиду, что на более ранних этапах строительства первоначальный взнос будет меньше, чем на более поздних этапах.
- Определить сумму первого взноса и дальнейших платежей.
- Обратиться в отдел продаж (тел.: 736-747, 736-752, 67-68-98), где Вам предложат все варианты имеющихся квартир, где вы сможете посмотреть планировки квартир, обговорить условия платежа и заключить договор.
Заключение договора:
Для заключения договора необходимо иметь при себе паспорт и сумму, равную первоначальному взносу (либо всю сумму)
Оплата по договорам:
Схемы оплаты:
- Единовременная оплата. Вся стоимость оплачивается сразу при заключении договора. При единовременной оплате на ранних этапах строительства предоставляется скидка.
- Рассрочка:
- первоначальный взнос оплачивается при заключении договора; оставшаяся сумма оплачивается ежемесячно равными долями в срок до окончания строительства с учетом начисления 13% годовых на оставшуюся невыплаченную сумму.
Пример расчета платежей по однокомнатной квартире:
Стоимость квартиры - 1 803 287 рублей.
Первоначальный взнос (40% от стоимости) - 728 314,8 рублей оплачивается при заключении договора.
Оставшаяся сумма - 1 081 972,2 рубля оплачивается ежемесячно равными долями с учетом начисления 13% годовых на оставшуюся невыплаченную сумму до конца строительства.
- при сотрудничестве с банками и организациями, предоставляющими ипотечное кредитование, возможна рассрочка до 30 лет. На нашем сайте возможно рассчитать рассрочку.
- Для осуществления платежей по договору при себе необходимо иметь договор.
Формы договоров:
- При приобретении квартиры в строящемся доме с клиентом заключается договор предварительной купли-продажи.
- При приобретении квартиры в построенном доме с клиентом заключается договор купли-продажи (при полной оплате стоимости) либо предварительный договор купли-продажи (при условии оплаты с рассрочкой).
|
